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裝修合同書是由幾個方面構成的?

2018-01-20 分享到:

  業主選擇裝修公司進行房屋裝修一般都是要簽訂裝修合同的,一切都以裝修合同書為主。對于大多數業主來睡都是第一次裝修,那對于裝修合同有很多不了解的。為了避免業主吃虧上當,接下來小編為大家講講裝修合同書是由哪些方面構成的。

裝修合同

  裝修合同書的構成:

  1、委托方(甲方):家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委托代理人。

  2、承接方(乙方):合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

  3、工程概況包括

  (1)工程地址 (2)居室規格 (3)施工內容 (4)委托方式

  (5)工程開工日期:年月日 (6)工程竣工日期:年月日 (7)工程總天數:天

  4、合同價款

  5、質量要求

  (1)工程使用主要材料的品種,規格,名稱,經雙方認可。

  (2)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽 訂補充合同。

  (3)質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  (4)凡由甲方自行采購的材料,設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  (5)甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  6、材料供應

  (1)乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  (2)乙方提供的材料,設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  (3)甲方負責采購供應的材料,設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達, 施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  7、付款方式:即裝修過程中或者首付,尾款等付款的方式

  8、工程工期:即在合同約定的時間內的工作時間

  9、工程驗收:分為材料驗收(全包和半包)、中期驗收和完工驗收

  10、其他事項

  (1)甲方權利義務:即在裝修過程中甲方應該獲得的權利和應盡的義務

  (2)乙方權利義務:即在裝修過程中乙方應該獲得的權利和應盡的義務

  11、違約責任:家裝工程的違約責任一般包括甲方違約責任和乙方違約責任。甲方違約責任比較常見的是拖延付款時間,乙方違約責任比較常見的拖延工期。還一種違約責任目前大家不一定意識到,就是在裝飾公司發出驗收通知以后,業主沒有原因地拖延驗收的時間。

  12、爭議解決

  合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  當事人不愿通過協商,調解解決,或協商,調解解決不成時,可以按照合同約定向―仲裁委員會申請仲裁;或者向人民法院提起訴訟。

  13、補充條款:補充條款作為合同中一個條款的目的就是為了讓合同的甲乙雙方把自己對合同的要求在補充條款里反映出來。

  14、合同生效執行:

  合同和合同附件經雙方簽字后生效。補充合同與合同具有同等的法律效力。

  合同(包括合同附件,補充合同)一式二份,甲乙雙方各執壹份。

  15、甲乙雙方簽字確認 聯系方式以及簽訂時間

  裝修合同書是裝修前業主與裝修公司簽訂的合同,關系到裝修過程中合同雙方的利益與責任,因此對整個裝修來說非常重要,業主朋友們一定不能夠輕視哦!

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