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装修合同书是由几个方面构成的?

2018-01-20 分享到:

  业主选择装修公司进行房屋装修一般都是要签订装修合同的,一切都以装修合同书为主。对于大多数业主来睡都是第一次装修,那对于装修合同有很多不了解的。为了避免业主吃亏上当,接下来小编为大家讲讲装修合同书是由哪些方面构成的。

装修合同

  装修合同书的构成:

  1、委托方(甲方):家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面?#38382;?#25351;定的委托代理人。

  2、承接方(乙方):合同的乙方基本上指工程的施工方---即装修公司。

  3、工程概况包括

  (1)工程地址 (2)居室规格 (3)施工内容 (4)委托方式

  (5)工程开工日期:年月日 (6)工程竣工日期:年月日 (7)工程总天数:天

  4、合同价款

  5、质量要求

  (1)工程使用主要材料的?#20998;鄭?#35268;格,名称,经双方认可。

  (2)施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签 订补充合同。

  (3)质量检查监?#35762;?#38376;:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  (4)凡由甲方自行采购的材料,设备,产?#20998;?#37327;由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  (5)甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  6、材料供应

  (1)乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不?#38376;?#20316;他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双?#37117;?#27454;补偿给甲方。

  (2)乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  (3)甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应?#35789;?#20379;应到现场。如延期到达, 施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  7、付款方式:即装修过程中或者首付,尾款等付款的方式

  8、工程工期:即在合同约定的时间内的工作时间

  9、工程验收:分为材料验收(全包和半包)、中期验收和完工验收

  10、其他事项

  (1)甲方权利义务:即在装修过程中甲方应该获得的权利和应尽的义务

  (2)乙方权利义务:即在装修过程中乙方应该获得的权利和应尽的义务

  11、违约责任:家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间,乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责?#25991;?#21069;大家不一定意识到,就是在装饰公司发出验收通知以后,业主没有原因地拖延验收的时间。

  12、争议解决

  合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  当事人不愿通过协商,调解解决,或协商,调解解决不成时,可以按照合同约定向―仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。

  13、补充条款:补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己对合同的要求在补充条款里反映出来。

  14、合同生效执行:

  合同和合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等的法律效力。

  合同(包括合同附件,补充合同)一式二份,甲乙双方各执壹份。

  15、甲乙双方签字确认 联系方式以及签订时间

  装修合同书是装修前业主与装修公司签订的合同,关系到装修过程中合同双方的利益与责任,因此对整个装修来说非常重要,业主朋友们一定不能够轻视哦!

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